OPORTUNIDADE - Casa Térrea Reformada - Conforto e Lazer no SMLN MI 13 – Lago Norte. Se você busca uma casa pronta para morar, com reforma impecável e área de lazer completa, acaba de encontrar! Localizada no prestigiado Condomínio Porto Seguro (SMLN MI 13 Lago Norte), esta residência une a segurança da ronda 24h ao sossego de um terreno gramado e com árvores frutíferas. Destaques do Imóvel: • Totalmente Reformada: Instalações hidráulicas e elétricas novas. • Área Íntima: 03 quartos com armários planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte master com closet. Um dos quartos conta com escritório integrado, perfeito para home office. • Ambientes Sociais: Salas de estar e jantar amplas, lavabo elegante e banheiros modernos. • Cozinha Funcional: Repleta de armários, equipada com coifa, além de área de serviço planejada. Área Externa – Um Refúgio Particular: • Espaço Gourmet dos Sonhos: Quiosque amplo com churrasqueira, fogão a lenha, forno, bancada completa e lavabo independente. • Quintal: Gramado vasto, árvores frutíferas e varandas aconchegantes para relaxar. • Estrutura: Garagem coberta para 2 carros. Segurança Total: Condomínio fechado com guarita e segurança/ronda 24 horas. Agende sua visita e venha se encantar! Telefone para contato: Celular/WhatsApp: Escritório Creci 33.967: (61) 3968-5400 Federico Creci 26.970: (61) 99843-8389 Kleberson Creci 5297: (61) 99972-6002 Acesse também o nosso site: www.krstate.com.br *Disponibilidades e preços sujeitos a mudanças sem aviso prévio.

Duas salas juntas com 33m² cada, 2º andar, dividida com recepção, 2 ambientes e 2 banheiros. REFORMADA Condomínio: R$ 508,00 cada sala. Totalizando: R$ 1016,00. Telefone para contato: Celular/WhatsApp: Escritório Creci 33.967: (61) 3968-5400 Federico Creci 26970: (61) 99843-8389 Kleberson Creci 5297: (61) 99972-6002 Acesse também o nosso site: www.krstate.com.br *Disponibilidades e preços sujeitos a mudanças sem aviso prévio.

Escritório comercial com mais de 130 m². Pronto para entrar e usar. Com 4 vagas de garagem, estacionamento rotativo para clientes, ponto de ônibus em frente. Piso de granito, muitos armários, ar condicionado em todos ambientes, energia trifásico Composto de Recepção, Sala de Reuniões, 01 Salão maior (para até 18 colaboradores), 01 Salão menor (para até 10 colaboradores), 01 Sala (para até 4 colaboradores), 01 Sala para equipamentos de TI, 04 banheiros. Maior parte da área sem pilares, permitindo várias configurações. Telefone para contato: Celular/WhatsApp: Escritório Creci 12.180: (61) 3968-5400 Federico Creci 26.970: (61) 99843-8389 Kleberson Creci 5297: (61) 99972-6002 Pâmela Creci 33.803: (61) 99961-7065 Anderson Creci 10340: (61) 99619-2488 Acesse também o nosso site: www.krstate.com.br *Disponibilidades e preços sujeitos a mudanças sem aviso prévio.

Excelente conjunto de salas comerciais com 130m² de área privativa, 3º andar, de canto, composta com recepção, copa, 4 salas com mobília com ar condicionado, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. Aluguel: R$ 6.000,00 Condomínio: R$ 3.020,56 IPTU: R$ 1.530,65 (6 parcelas) Telefones para contato: Fixo: (61) 3968- 5400 - Creci 33.967 Celular/WhatsApp: (61) 99813-1453 - Creci 33.967 Modalidades de garantia: *1) Título de Capitalização* - cinco vezes o valor do compromisso mensal (aluguel, condomínio, IPTU, água e energia elétrica). O valor é pago à vista ou parcelado com juros à seguradora no ato da assinatura do contrato, sendo este valor devolvido ao inquilino no final da locação corrigido pela TR (Taxa referencial). *2) Loft Fiança* – 15% do valor do aluguel pago mensalmente no seu cartão de crédito, parcelado em até 12X ou pagamento à vista no boleto bancário, acrescido de taxa de adesão única de R$ 150,00. Análise rápida e instantânea. IMPORTANTE: 1) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste. 2) Os valores de condomínio, IPTU e outros administrados por terceiros, podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Apartamento com 157m² de area privativa, composto de sala de estar, 3 quartos sendo 2 sociais e 1 suíte, cozinha ampla e espaçosa com armários, escritório, área de serviço, DCE, Banheiro social e 01 vaga de garagem coberta. Condomínio: R$ 1.700,00 com Taxa extra: R$ 1.200 (previsão de cobrança até 2030). Telefone para contato: Celular/WhatsApp: Escritório Creci 33.967: (61) 3968-5400 Federico Creci 26.970: (61) 99843-8389 Kleberson Creci 5297: (61) 99972-6002 Acesse também o nosso site: www.krstate.com.br *Disponibilidades e preços sujeitos a mudanças sem aviso prévio.